[오마이건설뉴스-이운주기자]포스코건설이 이달 25일 송도와 평촌 두 곳에서 견본주택을 동시에 개관하고 본격 분양에 들어간다.
이들 두곳은 인천광역시 연수구 송도동 169번지 일대에 짓는 <송도 더샵 트리플타워>와 경기 안양시 동안구 호계동에 위치한 <평촌 어바인 퍼스트>이다. 평촌 어바인 퍼스트는 포스코건설·SK건설·대우건설·현대건설이 참여하는 3850가구 대단지 아파트다.
우선, <송도 더샵 트리플타워>는 전용면적 21~59㎡ 2개동, 총 710실의 오피스텔과 판매시설로 구성됐다. 전용면적별 가구수는 △21㎡ 19실 △25㎡ 19실 △27㎡ 272실 △31㎡ 106실 △59㎡ 294실로 이뤄진다.
송도 더샵 트리플타워는 원룸형 오피스텔부터 주거형 오피스텔까지 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 설계됐다. 특히 전용면적 59㎡의 일부 타입은 송도 최초로 테라스 설계를 적용했다.
또한 입주자들의 편의를 위해 카카오와 연동된 음성인식시스템을 제공해 난방, 가스 등을 음성으로 제어할 수 있으며 10인치 월패드, 무선AP(Access Point)등의 주거 시스템도 갖췄다.
송도 더샵 트리플타워는 테크노파크역 일대에 들어선다. 인천 지하철1호선 테크노파크역이 단지 바로 앞에 있고 경인고속도로·인천김포고속도로 이용도 수월하다.
개발호재도 많다. 인천광역시와 연세대학교 간에 국제캠퍼스 2단계 사업 계획이 합의됨에 따라 연세대학교 국제캠퍼스에 5000명의 추가 학생 유치와 500병상 이상 규모의 세브란스병원 건립이 추진되고, 11공구에는 세계적 수준의 첨단 산학연 클러스터(사이언스 파크)가 조성될 계획이다. 뿐만 아니라 단지 인근 11공구 내 약 99만㎡의 부지가 바이오허브로 확대될 계획이다.
<평촌 어바인 퍼스트>는 지하 3층~지상 29층 34개동, 전용면적 39~84㎡로 구성된 총 3850가구 규모의 미니신도시급 브랜드 대단지로 지어진다. 이중 전용면적 ▲39㎡ 422가구 ▲46㎡ 39가구 ▲59㎡ 846가구 ▲84㎡ 675가구 등 총 1982가구가 일반분양 된다. 실수요자들의 선호도가 높은 85㎡ 이하의 중소형 면적으로만 구성된 것이 특징이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1700만원대(발코니 확장비 포함)며 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자 후불제 등 다양한 혜택을 제공할 예정이다.
안양시는 수도권 비조정대상지역으로 주택보유 수, 세대주 여부와 관계없이 1년이상(납입 12회 이상)의 청약통장을 보유한 수도권 거주자면 누구나 1순위 청약이 가능하다.
경기도민은 청약통장에 200만원 이상의 예치금만 있으면 1순위 청약 신청이 가능하다. 또 가점제 40%, 추첨제 60%로, 청약 가점제 적용비율도 규제대상지역에 비해 높은 편이라 당첨될 확률도 비교적 높다. 단, 경쟁 시 해당지역 거주자에게 우선적으로 공급한다.
분양권 전매도 자유롭다. 분양 받은 후 6개월이 지나면 전매가 가능하고 2년이 지나면 양도세도 일반세율로 적용된다.
◇분양일정 = 송도 더샵 트리플타워 청약접수기간은 오는 29~30일이며, 당첨자 발표는 내달 4일이다. 계약은 견본주택에서 7일과 8일 이틀간 진행된다. 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 178-5번지에 위치해 있다.
평촌 어바인 퍼스트 분양일정은 이달 29일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 내달 1일 2순위 청약접수를 받는다. 이어 8일 당첨자발표, 계약은 19 ~ 21일 사흘간 견본주택에서 진행한다. 견본주택은 안양시 동안구 호계동 939번지에 위치하며, 입주는 2021년 1월 예정이다.
