[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설은 다음달(10월) ‘용산 롯데캐슬 센터포레’를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.
이 단지는 서울 용산구 효창5구역 재개발사업으로, 지하 4층~지상 22층 7개동, 총 478가구로 이뤄져 있다. 이중 전용면적 59~110㎡ 219가구가 일반분양으로 공급된다.
전용면적별로는 △59㎡A 52가구 △59㎡B 30가구 △59㎡C 24가구 △84㎡A 44가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 12가구 △110㎡ 5가구 등 7개 주택형이다. 전체의 97% 가량이 전용면적 85㎡이하 중소형으로 이뤄졌다.
입지여건은 우선 지하철 6호선과 경의•중앙선 환승역인 효창공원앞역이 단지 바로 앞에 있는 더블 초역세권 단지인데다 지하철 한정거장 거리에는 지하철 5•6호선•경의중앙선•공항철도 등 4개 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 위치하고 있다. 또한 KTX 용산역도 1㎞ 이내에 있다.
또한, 단지가 백범로와 접해있고, 마포대로, 한강대로, 원효대교, 마포대교, 강변북로, 올림픽대로 등의 도로망과 통한다.
그리고, 단지 바로 남측으로 총 6.3㎞ 길이의 경의선 숲길(원효로 구간)이 있으며, 북측 도보권에 자연학습장, 어린이놀이터, 배드민턴장 등을 갖춘 12만2,245㎡ 규모의 효창공원도 있다.
여기에 금양초, 신광초(사립초), 남정초, 선린중 등이 단지에서 500m 안팎 위치하고 있는 것을 비롯해 신광여중•고, 배문중•고 등의 교육시설로 통학이 가능하다.
아울러, 아이파크몰, 이마트(용산점, 공덕점), 용산전자상가, 용산구 문화체육센터, 용산구 보건소 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
특히, 단지 인근으로 LS용산타워, LG유플러스 본사 등의 업무시설이 있는 것을 비롯해 아모레퍼시픽 신사옥도 내년 6월 입주할 예정에 있다.
단지는 전세대 남향 중심의 배치와 100% 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하고, 지상에는 차 없는 단지로 설계해 단지 내에서 안전한 생활이 가능할 수 있도록 했다. 또한 단지 내에는 기부체납공원 2곳도 조성된다.
실내구조는 3~4Bay 판상형 구조의 대면형 주방 설계로 개방감을 극대화시켰다. 단지 주변에 숙명여대와 업무시설이 있다는 점을 고려해 전용면적 84㎡C와 전용 110㎡의 경우 별도의 현관을 갖춘 부분임대형으로 설계된다.
한편, 모델하우스는 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 마련될 예정이다. 현재 서울 용산구 원효로1가 133-3번지(용산리첸시아 상가 2층)에 분양 홍보관을 운영 중이다.
